Grundstücke zum Verkauf in Valencia

Konsolidiertes städtisches Grundstück im Stadtteil Torrefiel in Valencia. Mit einer Fläche von 269,38 m2 und einer maximal bebaubaren Fläche von 637,95 m. Es gibt ein Gebäude, das abgerissen werden muss. Katasternummer: 5654722YJ2755D0001JX.

Das Grundstück erfüllt nicht die Mindestfassade (8 m) und von der Fläche her könnte es nicht mit einem Parkplatz pro Haus ausgestattet werden, wenn ein Gebäude gebaut würde, so dass die einzige Möglichkeit wäre, ein Haus zu bauen.

STÄDTISCHE SITUATION:

AKTUELLE PLANUNG: Städtebaulicher Gesamtentwicklungsplan.

STÄDTISCHE KLASSIFIKATION: Städtische Grundstücke.

QUALIFIZIERTE VERWENDUNG: Wohnbereich

URBANE AFFEKTE: Städtische Verhältnisse wurden nicht berücksichtigt.

SCHUTZ DES ARCHITEKTONISCHEN ERBES: In den durchgeführten Verfahren wurde nicht festgestellt, dass sich das Gebäude, in dem die Immobilie bewertet wird, befindet

Es hat eine Art architektonischen Schutz.

STÄDTISCHE PARAMETER:

ENSANCHE (ENS-1)

Maximale Anzahl der Stockwerke: 4 + Dachgeschoss zurückversetzt 4 m

Minimales Grundstück: 100 m2

Minimale Fassade: 8 m

Maximale Tiefe in den oberen Stockwerken: 21 m

EINHALTUNG DER GELTENDEN VORSCHRIFTEN: Das bewertete Grundstück entspricht nicht der Mindestfassade, wäre aber bebaubar, da die rechte und linke Parteimauer Gebäuden entsprechen, die sich nicht in der Grundplanung befinden.